【住展房屋網/台北報導】地理位置相當特殊的過嶺地區，範圍涵蓋中壢(過嶺)、楊梅(高榮)、新屋(頭洲)、觀音(富源)等地區，都市計劃面積約有466公頃，主要出入幹道為東西貫穿的民族路，西側則有66快速道路通過，北側不遠處即更有具潛力的青埔高鐵特區，靠著特殊位置的低價效應，過嶺房市推案量相當大，產品類型從首購型的2房到3000多萬的豪華透天別墅都有。

「岳鼎風華」接待會館。

據住展調查，目前過嶺地區銷售中的建案計有「海德1號」、「佳泰智匯城」、「華漾」、「峰雲」、「宜誠耀」、「找樂子」、「名馳雋朗2」、「大清SUPER」、「喜瑞」、「敦美松仁」、「岳鼎風華」、「典藏首御」、「K.H.S」、「喜來登」、「佳河富園」、「四季尊邸」、「過院」…等案，總計供給逾1500戶。其中近九成是大樓型二至四房產品，而透天型產品則僅釋出168戶。

大樓型建案當中，「海德1號」、「宜誠耀」及「佳泰智匯城」是推案量最大的前三名，總計達647戶，其它像是「找樂子」、「名馳雋朗2」、「華漾」等案，也都有百戶以上的供給量。其中「找樂子」案地理位置較偏，為甲種建地，故廣告戶總價也最便宜，只要358萬起(2房)；而在「找」案附近的「岳鼎風華」，是大樓類(公寓)產品戶數最少的，僅16戶，公設比也最低，約11~12%。

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「佳河富園」接待中心。

至於透天型建案，則以「典藏首御」及「K.H.S」兩案的戶數最多，分別有50戶及41戶，但單戶透天最貴的總價則是過嶺國中對面的「喜來登」，因坪數達100坪以上，且具店面價值，故開價3158萬/戶；最便宜的透天則是「佳河富園」案，主要是該案屬觀音富源地區，地段稍偏，故每戶開價只需1488萬起，不過此案價格雖是透天類最便宜，但整體規畫毫不含糊，不僅戶戶具電梯，還可停雙車位(面寬5米8)，因此銷售成績相當不錯。