【住展房屋網/台北報導】佔地達490公頃的桃園青埔車站重劃區，位於中壢、大園交界處，因此其中約有四分之一是屬於大園門牌，其餘四分之三皆為中壢境內。青埔不只設有高鐵桃園站，還有機場捷運線延伸至此，並在重劃區內設有領航站(A17)、 高鐵桃園站(A18)、桃園體育園區站(A19)等三站，機場捷運整體工程目前已大致完成，待試車完成，即可馬上通車，因此青埔將是全桃園最早擁有捷運系統的區域之一。

帝一莊外觀。

再者，青埔特定區緊鄰桃園航空城計劃，其總開發面積合計高達6150公頃，包含自由貿易港區、機場專用區、航空產業區、經貿展覽園區、生活機能區，演海遊舔區、精緻農業發展區、機場相容產業區等，預計總投資經費達5000億，將創造7兆元經濟效益，桃園也將因而成為台灣門戶，蛻變為全台最國際化的直轄市。

青埔特區因有強大遠景加持，故其推案力道十分強勁，據住展企研室調查，青埔境內及其周邊，共有逾50個建案正在銷售中，其總供給戶數逾5000戶，是全桃園推案最密集的區域之一。其中如「帝一莊」、「順儷米蘭達」、「玖都捷捷座系列」、「富宇東方悅」、「新潤明日苑系列」、「巴黎線上」、「勝旺雲詠」…等建案，單案推案多在百戶以上，對青埔推案量貢獻相當大。

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不過青埔特區近年來受景氣不佳影響，整體房市銷況不如預期，除了去年因華泰名品城開幕時，帶來一些人氣外，最近看屋客又落至去年低檔時的量能。

順儷MOMA。

雖然青埔房市買氣尚未回復，但青埔未來遠景仍相當看好，故近期仍有不少精華地段的建案陸續推出，如位老街溪第一排的「順儷MOMA」，還有學校預定地周邊的「尊騰帝苑NO2」、「昆旺一品閣」，而這些建案距離機場捷運桃園體育園區站不遠，因此都選擇在捷運通車前公開銷售，準備搶搭通車熱潮。