【住展房屋網/台北報導】農曆春節結束，但桃園八德地區的整體房市卻僅大湳地區兩大指標案「桃大極」、「合雄帝璟」表現較佳。據了解，兩案自初三起就有人員輪番留守；前者靠著桃大建商品牌及優質地段，加上建物一區外飾已落架，外觀完整性及質感立即浮現，在過年期間衝上30組來客量，狀況相當不錯，預計將於3月份趁勝追擊，釋出媒體強銷；至於業者另於明治段的新案推案時程，目前則暫無消息。

「桃大極」外觀。

另一指標案「合雄帝璟」持續強調廣豐重劃區未來遠景及相對低檔的價格優勢，主打28坪2房廣告戶666萬拉攏買家。雖然媒體量已稍減，但在年節輪班的幾天內，案場仍表示來客還是有4～5組/天，表現也不遑多讓。

舊案方面，位商業區幹道的逸偉建設「親家」，代銷已經撤場，準備由建設公司接手銷售；擴大地區則因供給量太大，加上投資客退場、自住客觀望的不利環境，使不少業者偃旗息鼓，包括「城又青」、「佳瑞遊city」、「悅天下」以及「御藏」等案。

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「合雄帝璟」接待中心。

雖然未來擴大重劃區的新案不虞匱乏，但眼見時機歹歹，因此推出時程也尚未定案。大樓案包括麗寶機構的「大藝術家」C、D區；竹風建設的「竹風鳳凰III」；寶佳機構位豐吉路的推案，與新潤建設重推案「新潤明日匯II-登峰苑」；透天案方面則有「永佳居」、「大璽II」，以及先前預售時總價破億的豪宅「幸福莊園」。