【住展房屋網/台北報導】有捷運綠線跟廣豐新天地利多加持，加上區段既有的良好生活機能，桃園八德大湳地區最近房市反應平穩，普遍個案一個月約可成交1~3戶，較南側的擴大重劃區表現優異。此外，有不少案子透露當地外來客比例增加，其中又以二高沿線的新北客戶較多，估計是在近期部分大案的廣告放送下，刺激一些新客戶出來看屋，雖然成交表現尚未見成長；但在現今景氣中，能保持穩定銷況，表現已相對突出。
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| 「桃大極」外觀。 |
大湳地區的兩大指標案「桃大極」、「合雄帝璟」，人氣仍是區內之最。「桃大極」目前雖在等第二區最後工程，媒體釋出也較先前少；但因第一區交屋，及區段既有來往人口不少，因此看屋來客仍有一定水準。
「合雄帝璟」稍早的666萬廣告戶已準備下架，由於目前2房已完售，因此主推3~4房產品。加上基地位在廣豐新天地旁、具面公園優勢，行情更僅在21萬/坪上下，人氣指數也不遑多讓。
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| 「合雄帝璟」外觀。 |
市區捷運預定位置旁的「小資有約」，採小坪數規劃，總價亦不高，2房總價僅約600萬/戶上下。即便目前建物仍未下架，還是有客戶願意買單。據住展企研室人員調查，此案也是該區少見平均一週可成交超過1戶的個案。整體來說，大湳因屬成熟商圈，又近交流道，機能性好上許多，加上區域供需尚屬平衡，銷況因而顯得相對平穩，不似擴大重劃區賣壓大、各案廝殺慘烈。
