【住展房屋網/台北報導】大溪地區近年來因推案幾乎都在重劃區，舊市區新案寥寥無幾，導致整體市況處於穩定低檔，平均週來客僅3～5組。除新案不多、新鮮感不足難以拉抬人氣外，線上建案總價偏高，區域換屋客有限，加上台北客量減，都是銷售遲緩的原因。
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| 「喜樂墅」外觀。 |
埔頂重劃區周邊近期除一原案名為「吉祥如意」的建案重推，近期無新案進場。據了解，該案先前代銷接手時，一戶都未賣出，因此近期建商又重新進場自售，並改案名為「喜樂墅」，規劃9戶透天，面寬5.2～10米、地坪24.9～45.6坪，總價1638萬起。強調頂樓具山景，另有施作一戶實品屋。
舊市區部分，則難得有一規模不大的新案登場，為明尚建設的「森巴黎」系列作品第六期，基地位於中華路上，距大溪國中不遠，規劃11戶電梯公寓，為22～25坪2～2+1房格局，強調10萬元即可交屋。目前於文化路上的外接待銷售，並有聯銷該建商三期、五期之餘屋，整體來客量不多。
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其餘舊案動態方面，具大漢溪景觀的「聿田福匯」，目前仍有部分戶別尚未取得使照，估計1～2個月後建物完整度提高，反應應該會比較好；而中華路上的「中茂御品」，全案仍剩一戶透店靜待伯樂，現場採預約賞屋制，總價2280萬/戶。
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| 「森巴黎NO.6」。 |
未來大溪推案重點仍聚焦在埔頂重劃區，不過量不多、規模也不大。其中仁德南路上、元臺建設（三本機構旗下子公司）的6戶透天較受矚目，目前外飾已落架，預計8～9月開始銷售。其他如川鉅、東昕、万田建設也都有結構中的建案，待成屋後始會正式公開；另舊市區、中華路上，翔嘉建設的稀有大樓案，目前外飾已下架，估計今年就有可能推出。
