朱福山 - 頁面 3

225 篇文章

平均地權修正三讀後案場偃旗息鼓年味淡如水

媒體觀察 2023-02-07

自《平均地權條例》修正案三讀通過後，房市媒體戰場很明顯呈現偃旗息鼓的狀態。回顧前幾週，不少建案還採新聞稿或廣編議題的方...

帶裝潢貸款輕鬆入住破除實品屋撿便宜迷思

專題報導 2023-02-03

建商推成屋案，多半會挑幾間做裝潢供賞屋用，此即坊間所稱之實品屋。大部分民眾認為實品屋房價相對便宜，因為已供人參觀，其裝...

春節房市人氣微回升這兩種人在看房

最新市況 2023-01-31

長達10天的春節假期終於結束，今年仍有不少建案主打春節不打烊，但由於疫情趨緩，多數民眾返鄉過年，就近揪親友...

解謎城市新風貌政策利多帶動新中和

區域分析 2023-01-25

人口多、密度高的中和，主因現行的捷運中和新蘆線、環狀線，及興建中萬大樹林線，讓近年房市價量始終維持穩定成長。然而區內街...

戶外看板陸續已上新民眾趨保守建設開發加持者較夯

媒體觀察 2023-01-24

近來房市風向渾沌，籌備案評估舊曆年前是否公開；然民眾購屋越趨保守下，指標案訴求建設開發較受青睞。市...

市況真冷不再打印象分改議題報導見報

媒體觀察 2023-01-10

近期市況如寒流冷颼颼，業者採廣編、議題報導方式來見報，無非就是希望透過更多情資，讓購屋族了解，而非僅是印象分。 ...

全面降價還看不到供給稀缺區價格硬梆梆

房市直擊 2023-01-05

總裁楊金龍發話，Ｑ1房市有望軟著陸，民眾殷盼全面降價，惟專家說還看不到。多數建商仍不願降價，甚有不少續漲案，近年供給少...

各分區房價落差大翻轉西區重大開發簇擁中正區

區域分析 2023-01-03

中正區近年新案開價，每坪從7字頭到2百萬元都有，且各分區價格落差頗大，產品多元從小宅到豪宅都有，主要與早年行政區縮編有...

市況冷策略變案場辦講座精準搶購屋客

媒體觀察 2022-12-28

市況持續低谷盤旋，固有行銷策略，已難吸引來客，不少業者改變操作，舉辦小型理性講座，測試水溫。今年第...

大地震逼出安全意識老房子重建該怎做？

專題報導 2022-12-28

老屋重建能一戶換二戶？最好是有你想的這麼香啦。尤其近年工程成本翻倍漲，該如何選適合你的重建之路。九...

選後戶外看板未見回力拼年底最終場建案促銷全出鞘

媒體觀察 2022-12-20

選後案場來人買氣均未回溫，但不少業者力拼年底最大檔，聖誕、跨年活動，內容規格全齊了，最怕消費者疲乏，沒了新鮮感。 ...

雲互動釣出購屋客首購臉書最愛5問

居家生活 2022-12-19

建案透過臉書釣出潛在消費者，貼文下方直接開放留言蓋起大樓，有人愛『已私』、有人喜公開回覆，到底哪些是粉絲最愛問的問題呢...

個人隱私與社區居安孰輕孰重？

新聞評論 2022-12-14

近日新北市發生一起火警烏龍案件，引發社區多數居民對某住戶不滿，爆發口角。起因是某晚住戶聞到怪味道，認為發生...

來人尚不如預期選情干擾消弭重啟曝光搶先機

媒體觀察 2022-12-12

選舉正式落幕，干擾變數消退，選後來人雖不如預期，但房市回溫可期，各區遞延推案業者，已就戰鬥位置，先機者更於選後隔日便搶...

低自備、優惠付款效果佳購屋族直接表態撿便宜等讓價

媒體觀察 2022-12-07

來到大選前最後一個週休，建案廣告再縮減，案場週來人果然進一步往下滑，近期少量消費者多半直接表態：有沒有低自備、優惠方案...

祭千萬元購屋金優惠搶救房市建商殺很大

房市直擊 2022-12-05

市況持續低迷，來人下滑，本月甫擺脫選舉干擾，能否立即回溫？建商祭出很有感的購屋金優惠，無非就是希望搶救委靡多時的銷況，...

樣品屋新法上路新北建案聯銷走入歷史？

新聞評論 2022-12-02

新北市政府稍早修訂頒布「新北市政府建築工程設置樣品屋及臨時廣告物管理要點」，將於明年1月1日起生效。官方說...

房市告急各種出頭成效低

媒體觀察 2022-11-30

即便天氣轉晴，假日案場人氣仍未見好轉，新開案、捷運宅、促銷利多各出頭都敗戰，仍招不來賞屋客，選前觀望氣氛越發明顯。 ...

站點行情點點兵安坑輕軌三年漲三成

專題報導 2022-11-28

安坑輕軌年底即將通車，未來將縮短通勤進城一刻鐘，全線九站房價全面上揚，哪一站適合首購或小換大？安坑...

市況低迷投廣告意願低案場冷清祭促銷吸人氣

媒體觀察 2022-11-23

受氣候、選情影響，來人冷清，使得業者投廣告意願低，報廣批數更下滑至2位數，不少案場選擇祭促銷案來吸客。 ...

綠寶石新都會生活圈公共建設加持加速翻轉新龍岡

區域分析 2022-11-22

桃園市府推動『運動公園生活園區』，不僅打造了一顆『中壢後站綠寶石』，還成就了龍岡地區的新都會生活圈，展望未來桃園捷運綠...

各路建商搶進　十四期熱鬧滾滾

台中市況 2022-11-17

近年台中十四期重劃區因大型建設紛紛動工，在利多持續挹注情形下，不少大型連鎖餐飲也開始布局，如星巴克、路易莎...

景氣低不打高空牌用選品生活風格開箱建案

媒體觀察 2022-11-09

氣候、選情因素持續影響市況，此時媒體素材不宜打高空牌，近來越貼近生活日常語言的操作，越容易被接受，案場來人相對多。 ...

網路資訊爆炸為何年輕首購族仍寧願眼見為憑？

新聞評論 2022-11-06

近來房市市況轉為低迷，案場來人冷清，不少房產業者表示來人與今年初相比，直接腰斬砍半，即便如此，基於原物料成本上漲，...

小坪數出價低大坪數意願降房市淡賞屋不怕人擠人

房市直擊 2022-11-05

大選在即，房市休兵，案場來人冷清，去化趨緩，有意進場購屋的民眾，此時不失為賞屋比價的好時機。北台灣...

洲子洋下一棒新市鎮成五股房市未來嬌點

區域分析 2022-10-06

五股近5年推案量集中在洲子洋重劃區，房價在2022年已漲至4字頭，近期部份新案開價更已見到5字頭，除仰賴五泰輕軌題材外，未來是否還有續漲動能，則需視今年大選結果，新的市政團隊是否能助力『五股新市鎮』一把，至關重要......

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