【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，需課徵房地合一所得稅的交易，除符合免申報條件外，其交易不論盈虧，應於完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報納稅，若未在期限內進行申報或漏報所得稅額者，將依照所得稅法第108條之2規定裁罰。

個人房地合一課徵所得稅的範圍是指105年1月1日起買賣或交換於105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地(包括停車位)。

該局說明，房地合一課徵所得稅新制中的裁罰規定，未依限辦理新制申報者，分別處首次3,000元、第2次9,000元及第3次以上20,000元的罰鍰。而個人未依規定辦理新制申報，或已申報而有漏報或短報所得情形者，依漏稅額在10萬元以下、超過10萬元在20萬元以下、超過20萬元，已申報案件分別處所漏稅額0.2倍、0.5倍、0.8倍罰鍰，未申報案件分別處0.5倍、0.8倍、1倍罰鍰。

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該局提醒民眾，房地合一新制實施已逾2年，仍發現有個人納稅義務人出售屬房地合一課稅範圍房屋土地時，未依規定辦理申報，遭國稅局裁罰情形，請納稅義務人留意相關規定，以維自身權益。

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