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國巨陳泰銘 買進第8戶文華苑

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄台北市松山區豪宅「文華苑」有一筆13樓戶別交易,總價6.07億,換算每坪單價約215萬,單價創下該社區新高。該次交易的買家為被動元件廠國巨董事長陳泰銘,累計陳泰銘已擁有8戶文華苑,而該次交易的賣家為該社區另一大戶,精英電腦前董事長蔣東濬,在此次交易後仍持有8戶文華苑。

文華苑位於台北市松山區慶城街,文華東方酒店旁,總戶數26戶,每層2戶,光陳泰銘、蔣東濬持有的戶別就有16戶,占社區6成。經濟日報報導,大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,文華苑引進文華東方負責物業管理,目前實價登錄共有19筆交易,交易單價約在150至210萬,在陳泰銘、蔣東濬兩大富豪輪番投下重金購買文華苑後,不僅使該社區知名度高,也使社區行情維持在一定水準。

根據實價登錄資料,陳泰銘於2016年6月首次購入文華苑,11樓戶別總價5.11億;同年11月,以總價10億餘元購入3樓2戶;於2017年初,購入11樓另一戶別。之後陳泰銘又以旭泰新、旭昌興等公司名義分別購入2樓、9樓及13樓3戶;今年3月再購入13樓另一戶,目前文華苑有三個樓層為陳泰銘持有。

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根據實價登錄資料,陳泰銘於去年4月購入的13樓戶別,總價約5.66億,單價約201萬元,而此次新買進的13樓戶別,總價上升至6.07億,每坪單價達215萬元,兩筆交易總價相差4,000餘萬,單價上漲約6%。

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