fbpx

北市大彎北段 有條件放寬住宅使用

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市計畫委員會於昨日(7月11日)審議通過「中山區都市計畫通盤檢討案」有關大直生活圈計畫內容。其中,大彎北段違規住宅議題,市府經多次與居民、民意代表、業界代表與專家溝通後,提出有條件放寬住宅使用規定及配套回饋金機制,經委員會議審議通過。

關於大彎北段地區現存違規住宅處理及住宅使用放寬,該次會議審議通過重點為全區(包含商業區、娛樂區)有條件放寬住宅使用,非限於既有違規住宅。該通檢計畫案公開展覽(2018年10月1日)前領得使照的既有建築,1樓應維持商業使用,2樓以上得作住宅使用,以戶為單元申請並繳交回饋金,取得住宅使用許可。其中,商業區(供觀光旅館使用)既有建築,得在小於50%法定容積比例下,繳交回饋金作住宅使用。

其餘包括商業區、娛樂區現有空地及尚未領得使照建築基地,開放得於3樓以上且小於50%法定容積比例下,住宅由高樓層往下連續設置為原則,於領得使照前繳交回饋金,取得住宅使用許可。

- 繼續閱讀,請向下滑 -

該案回饋金經市府以2018年土地價值進行估算,1坪約8.68萬元,但考量既有違規住宅形成,以及基於客觀公平考量,同時為鼓勵既有違規住宅使用儘速完成合法使用申請,故訂定計畫公告實施5年內申請者,既有建築回饋金得以6折繳交,估算1坪約為5.21萬元。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

相關文章

今日熱門