大陸建設 簽下馥敦飯店危老重建案

大陸建設簽下馥敦飯店危老重建案

2019-08-06

【住展房屋網/綜合報導】欣陸投控子公司大陸建設公司於日前宣布，正式簽下位於台北市南京東路4段的飯店「台北馥敦飯店」合作開發契約，該飯店為全台灣第一棟獲得核准的危老飯店重建案，未來雙方將合作改建為1棟國際連鎖品牌飯店、1棟頂級住宅大樓，共2棟。專家預估，依大陸建設品牌和國際品牌加持，房價每坪有機會挑戰150萬區域高價。

工商時報報導，大陸建設董事長張良吉表示，大陸建設已正式簽約，參與危老重建案「台北馥敦飯店南京館」，未來預計的分配比率，原地主馥敦飯店分回比率為71.33％，會分回飯店部分，並引進國際連鎖品牌五星級觀光飯店進駐；大陸建設分回比率28.67％，將分回住宅大樓，未來會依循大陸建設南京東路「琢豐」與寒舍飯店集團合作模式，興建頂級酒店式公寓，委由國際連鎖觀光飯店品牌經營管理。

張良吉補充，住宅大樓部分，會定位為國際級酒店式公寓，可擁有飯店俱樂部會員資格。不過，目前每單位坪數、開價、總價，都尚未確定。預計2020年第2季取得建照，第4季開工，2024年第1季完工。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，馥敦飯店原址為力霸皇冠飯店，2008年以21億易主、更名為馥敦飯店，由於鄰近松山機場、小巨蛋、佳德鳳梨酥等，多年來吸引不少海外遊客入住，住房率維持在8成以上。大陸建設簽下合作案後，以其品牌的加持力，未來若塑造為高檔精品酒店式公寓產品，每坪身價將有機會挑戰150萬區域新高。