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京華城增住宅使用? 近日展開排審

【住展房屋網/綜合報導】台北市京華城標售案,最終由中石化旗下鼎越開發以372億餘元得標,台北市都市計畫委員會將於近日展開排審,一旦通過評估,京華城可望變身為豪宅基地。台北市政府與京華城日前一致表示,未來該案是否會作為住宅使用,都將取決於新的開發,且審議是否可通過,仍具有變數。

聯合報報導,京華城發言人阮信囊表示,當初依照股東期望,因此向北市府提案,希望新增住宅使用,但目前京華城已脫標易主,並傾向打造為頂級辦公室,未來是否做為住宅用途,將尊重新開發商決定。

京華城為國內首例工業區變商業區,早期為唐榮鐵工廠土地,被限制僅能做公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施及停車場使用,不得做為住宅用地。京華城與北市府力爭容積率纏鬥7年,最終由北市府主張的容積率392%,升至560%,預估市值增加近百億。今年7月京華城再向北市府提案,期能透過都市計畫變新增住宅使用用途。

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台北市政府內部定調回應,若要增加住宅使用,就須有「回饋金機制」配套措施,基於一致性規定,傾向以大彎北段回饋金計算公式套用。

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