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北市提居住正義2.2 實價登錄更通透

【住展房屋網/綜合報導】台北市府逐步先於2019年初正式推出居住正義2.0政策及行動方案,並持續研議精進,於今(31)日提出居住正義2.2計畫,其中健全房市為實現居住正義之重要基礎,台北市政府地政局持續推動及創新以下相關資訊透明及交易安全政策,以創造宜居台北城。

地政局長張治祥表示,台北市於2019年7月率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區及建物立體交易履歷,輔以地圖顯示位置,讓房價行情解讀容易。另於12月26日率先全國將台北地政雲實價資訊區間門牌由1-30號縮小為1-10號,讓不動產交易資訊更精確,提升房市資訊更加公開透明。

此外,地政局於2019年持續精進「預售建案契約管理平台」功能,新增「不動產開發資料查詢」功能,讓該平台地政跨域建管整合契約、履保、使用分區、開發資訊及施工進度等預售建案相關資訊,同步彙整建案相關資訊,給予消費者全面一次到位的資訊查詢。

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張治祥局長再強調,實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊,但由於不同時期建管及登記制度的差異,造成實價登錄車位面積及價格資訊不完整的困擾,進而誤判建坪單價。因此,2020年台北市規劃運用實價登錄車位面積統計資訊,首創提供車位單價拆算功能,以利民眾掌握實際房價水準,提升價格資訊之透明度,未來將持續推出實價查詢精進作為,透過提供正確房價訊息,協助民眾解讀實價資訊。

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