【住展房屋網/綜合報導】公園綠地擁有休憩、生態保育、防災減災、調節氣候以及美化環境等功能，但是台北市寸土寸金，大多數的土地都已開發成水泥叢林，公園綠地更顯得難能可貴。根據台北市政府工務局的資料統計，北市共有932處公園綠地，總面積約為1546.7萬平方公尺，平均每一市民享有公園綠地面積為5.82平方公尺，若分成行政區來看的話，文山區的每一市民平均享有公園綠地面積最高，其次為北投區，第三名則為中山區。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，文山區每一市民享有公園綠地面積為10.98平方公尺，優美的自然環境是該區的主要賣點，區內較大的公園包含木柵、興隆、景華以及道南河濱公園。此外還有政治大學、政大附中及景美女中等明星學校加持，公私立小學也多達23所，教育機能相當完善。依據實價登錄資料統計，2019年1-9月文山區公寓平均每坪為38.4萬，大樓華廈平均則為每坪46.9萬。謝志傑表示，文山區投資置產的民眾較少，房價較為平穩親民，因此相當受到首購及年輕族群的青睞。
市民平均享有綠地面積排名第二的北投區，公寓平均單價為每坪37.9萬，而大樓華廈平均單價則為50.3萬。謝志傑說明，北投區自然環境與文山區一樣依山傍水，且該區公寓平均單價是北市12個行政區中最親民的，其中又以紗帽山腳下以及關渡平原周邊的價格較低。而北投區與文山區較不同的是，近期有奇岩重劃區以及北投士林科技園區兩大建設利多加持，帶動區域整體發展。
排名第三的中山區，公寓平均單價為每坪54.2萬，大樓華廈平均單價則為68.2萬。謝志傑表示，中山區內的花博公園、林森公園、榮星花園公園以及大佳河濱公園使其成為唯一入榜的蛋黃區，除了公園綠地之外，區內的交通機能及商業機能也相當成熟，十分適合居住。雖房價較其他上榜的行政區較高，但購屋預算寬裕又想擁有較多公園綠地的民眾，仍不妨考慮在此購屋。
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