fbpx

富邦人壽豪擲282.87億 搶下大南港案

【住展房屋網/綜合報導】「大南港土地」標售案昨(7)日登場,創下國內所有權土地標售史上的第二高價紀錄,僅次於當時京華城土地決標價的372億元。開標現場總計有2封標單投遞,分別由富邦人壽和新光人壽投遞,結果富邦人壽大手筆砸下282.87億元,換算每坪決標價格為376.56萬元,土地總價與單價雙雙突破天際,也刷新南港地區的天價紀錄。

成為第2季土地交易的矚目焦點的「大南港案」地主眾多,依持有成數分別為國揚實業持有40%、和桐子公司和信成持有21.25%、工信子公司展邦建設12.5%、威力國際10%、弘輝8.75%、定利開發7.5%。該案日前市場預估底價約260~270億元,開標前有10餘組投資人領取標單,當中不乏壽險業與開發商。

該基地北側面臨南港路三段,西側面臨東新街,土地面積廣達7,514坪,土地使用分區為商三特、容積率353%,可容積移轉上限為30%。最終開標共有富邦人壽、新光人壽2家壽險業者出手,並由富邦人壽以282.87億元拿下,若以當初市場估算底價260億元換算,溢價率則達到8.8%。

- 繼續閱讀,請向下滑 -

該案大基地規劃可滿足辦公、娛樂、商場、飯店等全方位需求,為台北市少數大面積精華土地釋出,並能滿足投資人多元的規劃需求,加上南港發展前景一片光明,引來高實力買家出手並不令人意外。世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管施甫學更補充,本次搶標程度並不輸早先信義計畫區的數宗標售大案。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

相關文章

今日熱門