【住展房屋網/綜合報導】今年來地上權真的非常夯！繼國產署多筆地上權案高價標脫後，台北市政府緊著著推出兩筆設定地上權案。北市地政局公告推出兩筆地上權招標案，分別是士林區福林段二小段578地號等6筆土地，及北投區三合段一小段9地號等9筆土地，將分別採設定地上權—「興建出租型地上權住宅，及提供部分比例戶數作為社會住宅」方式開發。如果順利脫標，台北市社會住宅供給量不僅可以放大，且提供方式將變得更多元化。

北市地政局指出，士林官邸北側福林段二小段578、583、584、596、604及605地號等6筆市有土地位於福林路100巷11弄、55弄及77弄週邊，基地面積合計約10,300平方公尺(約3,115坪)，土地使用分區為第二種住宅區，容積率160%、建蔽率40%，地上權年限為50年。該地生活機能完整，鄰近外雙溪與河濱公園，周邊綠地環抱，區位環境頗佳。

北投區三合段一小段9地號等9筆土地，位置大致在磺港路、公舘路及三合街周邊，基地面積合計約10,070平方公尺(約3,046坪)，為住三區，容積率225%、建蔽率45%。基地位置臨近清江國小及市圖清江分館，整體環境清幽良好，設定地上權年限同樣是50年。

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地政局表示，為配合北市府「居住正義2.0多元提供社會住宅」政策，此次招標的兩件地上權案將採出租型地上權住宅方式提供社會住宅，由民間業者興建及維管，擴大民間參與多元興建社宅，將有助於北市房市健全化並實現居住正義！

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