【住展房屋網/綜合報導】實價登錄新制自7月1日上路後，為便利買賣雙方自行申報，內政部訂頒之申報書格式已修正簡化，修正後格式對於申報者相當便利，但對於資訊使用者可能會有一些不習慣，原本舊制可藉由建物型態快速搜尋店面、商辦、套房等產品，自109年7月1日以後，因欄位簡化，要搜尋上述特定的產品可能就不再那麼容易。

北市府為了解決這個問題，配合新制改版，特別於地政雲新增「建物主要用途」、「交易樓層」、「建物格局」等查詢條件，透過現有地籍資料庫建物主要用途、建物層次等資料的串接，讓使用者可以利用複合條件的設定輕鬆地找尋所需要的資訊，藉由各項條件的進階篩選，減少資訊使用上的不便。台北市地政局張治祥局長表示，資訊愈透明，房市才會愈健全。

另外，部分建案非必要的附屬建物與公共設施灌水嚴重，消費者常常不了解自己查詢的標的主建物、附屬建物的內容；為了回應各界對於實際資訊的需求，台北地政雲也針對無車位或可以拆分車位的房地案件，提供「建物分層明細」、「主建物面積占建物移轉總面積之比例」及「建坪單價試算」等功能，搭配地政雲既有的「比價清單」功能，使用者很容易就可以比較出不同建物之主建物比例及其建坪單價，找到實際使用坪數最划算的標的。

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