【住展房屋網/綜合報導】財團法人北市都市更新推動中心擔任「大安區通化段公辦都更案」實施人，日前公開招商，有國內7家上市上櫃建設公司及壽險公司投標，評選結果出爐，以寶紘建設股份有限公司為最優申請人，麗寶建設股份有限公司為次優申請人。
寶紘建設由宏泰集團創辦人林堉璘么子林鴻森領軍，擊退麗寶在內的七家大咖建商；北市府表示，寶紘提案因融合公共托育中心、公益會議廳等，公益設施規劃良善，因此獲選。
該案原為軍方眷舍，位於敦化南路東側，為敦化南路二段、敦化南路二段 11 巷交口處，面積計 1,901 平方公尺，其中國有土地占土地總面積 97%；私有土地則占 3%。該處交通便捷且商業行為活絡，為金融商業辦公重要區域。
北市府表示，預計 107 年 6 月與最優申請人簽訂投資契約，111 年完工，本次公辦都更藉由投資人申請△F4-2 容積獎勵捐贈 15 %經費予台北市政府都更基金以推展都市更新業務。
該案最優投資人為寶紘建設，北市府表示，寶紘規劃設置公托中心、公益會議廳(每年 300 小時無償對外租借使用)及結合在地資源的藝廊咖啡空間，並承諾以鑽石級綠建築及銀級智慧建築之商業辦公大樓為目標，規劃捐贈 20 柱 Youbike 空間、長期認養並優化平安公園、公車候車亭及公有人行道，定期舉辦活動與講堂的服務回饋。
北市都更推動中心表示，目前「南港轉運站東側商業區公辦都更案」招商中，將於 107 年 5 月 14 日截止投標；另「信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案」於 107 年 5 月 4 日（星期五）下午 2 時在台北寒舍艾美酒店 3 樓翡翠廳(台北市信義區松仁路 38 號)舉行招商座談會。
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