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大陸建設 簽下馥敦飯店危老重建案

【住展房屋網/綜合報導】欣陸投控子公司大陸建設公司於日前宣布,正式簽下位於台北市南京東路4段的飯店「台北馥敦飯店」合作開發契約,該飯店為全台灣第一棟獲得核准的危老飯店重建案,未來雙方將合作改建為1棟國際連鎖品牌飯店、1棟頂級住宅大樓,共2棟。專家預估,依大陸建設品牌和國際品牌加持,房價每坪有機會挑戰150萬區域高價。

工商時報報導,大陸建設董事長張良吉表示,大陸建設已正式簽約,參與危老重建案「台北馥敦飯店南京館」,未來預計的分配比率,原地主馥敦飯店分回比率為71.33%,會分回飯店部分,並引進國際連鎖品牌五星級觀光飯店進駐;大陸建設分回比率28.67%,將分回住宅大樓,未來會依循大陸建設南京東路「琢豐」與寒舍飯店集團合作模式,興建頂級酒店式公寓,委由國際連鎖觀光飯店品牌經營管理。

張良吉補充,住宅大樓部分,會定位為國際級酒店式公寓,可擁有飯店俱樂部會員資格。不過,目前每單位坪數、開價、總價,都尚未確定。預計2020年第2季取得建照,第4季開工,2024年第1季完工。

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瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,馥敦飯店原址為力霸皇冠飯店,2008年以21億易主、更名為馥敦飯店,由於鄰近松山機場、小巨蛋、佳德鳳梨酥等,多年來吸引不少海外遊客入住,住房率維持在8成以上。大陸建設簽下合作案後,以其品牌的加持力,未來若塑造為高檔精品酒店式公寓產品,每坪身價將有機會挑戰150萬區域新高。

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