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饒河街億元透店 將進行危老重建

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊,2年前台北市松山區饒河街夜市某一透天店面以總價近3億、每建坪逾500萬元成交,如今,該透天店面與鄰近2幢透天店面在今年9月中通過危老審議,並取得近30%的容積獎勵。

該饒河街透天店面危老案,基地面積200.56坪,坐落於松山區寶清段7小段289地號等8筆土地,使用分區為商3,建蔽率65%、容積率560%,該案容積獎勵包括結構評估8%、基地退縮4%、耐震設計6%,另有10%時程容積獎勵。

自由時報報導,信義房屋專案經理曾敬德表示,商業區土地容積率高,容積獎勵加成後可蓋更多,但地主和開發商須花費金錢、時間及成本去整合。

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第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,危老重建時程容積獎勵將於明年5月截止,10%容積獎勵時程截止,屆時將影響危老重建的申請意願與速度;近期相關單位也提出延長容積獎勵時程的可行性,若順利通過,將有助於危老重建推動。

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