【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局日前公布今年2月北市不動產市場動態，單月實價登錄交易件數共計677件，月減幅達16.5%；交易總額則為182.85億元，月減幅約10.6%；至於住宅價格指數部分則來到了107.03，較1月微升了0.68%。

台北市地政局表示，今年2月因逢農曆春節，工作天數減少，北市12行政區當中，只有內湖區、士林兩區的交易量增加，月增幅分別約為21.1%、14.6%；其他10區交易量均減少，其中減幅最大者為北投區，月減幅高達36%。

至於北市各行政區的單月交易總額，依序由內湖區的33.9億、中山區的32.05億及大安區的20.76億元位居前3名；而交易總額最少的為大同區，僅有3.98億元，與第一名的內湖區相差約7.52倍。其中內湖區同樣為交易總額增幅最大者，月增幅高達49.67%，而交易總額減幅最大者則為北投區，較1月減少約47.5%。

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住宅價格指數部分，北市2月住宅價格指數為107.03，月增幅0.68%，年增幅約 3.3%；標準住宅總價為1,695萬元，標準住宅單價每坪則為54萬元。另外，大樓住宅價格指數為107.84，月增幅為0.94%；公寓住宅價格指數105.89，月增幅為0.59%；小宅住宅價格指數則為105.12，較1月上升1.58%。

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