【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，實價登錄資訊揭露，活躍於北市豪宅市場的投資公司「博信國際投資」，在2017年豪宅市況相對低迷時，以總價約1.35億、每坪171萬元的相對低價，入手台北大直水岸豪宅「代官山」7樓戶，並且順利搶在房地合一新制上路前夕，今年6月以每坪182.9萬元的售價轉手，持有4年共增值約6％，獲利達870萬元。

根據實價資料，「代官山」最早一筆成交紀錄，為鄭姓知名政論主持人在2014年以總價1.9億、每坪232萬元的價格買下的9樓戶，使該案擠進北市豪宅200萬俱樂部，但隨豪宅市況急轉直下，該案行情也自高點落下，日前先後出售的12樓戶與9樓戶，單價皆約落在180萬元左右，未再站回200萬大關。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，若與先前轉手的12樓戶及9樓戶相比，此次「代官山」7樓戶的成交價格未有明顯價差，但因樓層較低，賣價可說相當不錯，加上先前入手價格也較便宜，因此轉手獲利仍不小。郎美囡指出，目前北市豪宅買氣有回升跡象，但高資產族追價意願不強，豪宅價格呈緩升趨勢，因此先前追高進場的買家，現在如果要賣，仍多得賠售。

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