【住展房屋網/綜合報導】因今年上半年房市買氣熱絡，由財政部國產署推出的都更宅標售案，標脫率亮眼。雖然受到疫情影響，國產署宣布暫緩後續都更宅標售作業，不過市場對於後續可望釋出的都更宅標的，仍投以相當高的關注度，其中又以在上半年標脫率高達97％的北市文山區建案「南方莊園」最受矚目，預料該建案剩餘的36戶，將成為下批標售案的焦點。

據經濟日報報導，國產署今年的都更宅標售成績亮眼，前三次標售總計列標91戶、標脫56戶，標脫率約六成，其中除低總價、高CP值的雙北物件受市場青睞，也有少量高價豪宅順利脫標。

標售表現最優異的，還屬位於北市文山的「南方莊園」，國產署共分回該建案的71戶，並在今年第二批標售案中釋出其中36戶，由於標售底價換算單坪平均僅約60餘萬元，價格在台北市而言相對親民，因此受到市場青睞，最終36戶賣到剩1戶，搶手程度可見一斑。

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至於其他較受關注的建案，大安區的豪宅「明日博」還剩2戶，買氣不錯的新店區「友座臻美」則還剩1戶，永和區的「勝開大地」也還有1戶未標脫，上述物件皆有望在下次標售中列標。另外，中正區的億元豪宅「正隆天第」剩餘的6戶，也有可能列入下批標售當中，不過由於該案總價較高，前兩次列標皆未能標脫，再次推出是否有民眾買單，有待觀察。

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