【住展房屋網/綜合報導】日前本土疫情爆發，對商圈店面而言無疑是雪上加霜，更有許多商圈在近期出現退租潮。不過，據商仲業者統計，台北市的信義區、師大、政大、四平街等四個熱門商圈，在疫情衝擊下，主要商店街的店面依舊滿租。

欣元商仲公司調查台北市145個商圈中，10米以上主要路段的店面空置情形，結果顯示，台北市商圈整體空置率為6.21％，其中信義區、師大、政大、四平街等四大商圈，店面平均空置率皆為0％，疫情下仍是一店難求。另外，包括南昌街、伊通街、民生馬偕、中山南西、萬芳醫院及石牌等商圈，店面空置率也在3％以下，同樣是北市各商圈中，受疫情影響較不明顯的區域。

欣元商仲總經理焦文華分析，北市商圈整體平均空置率6.21％，與原先預期的8％到10％相比，並不算高，焦文華指出，主因應與房東認清事實，大幅調降租金有關。另因疫情趨緩，焦文華預估，今年下半年北市的店面租金水準就會落底止穩，因此當前相對動盪的店面租賃市場，可說是連鎖業者展店的好時機。

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