【住展房屋網/綜合報導】國泰建設於昨日(4月29日)發布今年第1季國泰全國房地產指數，與去年第4季及去年同期相較，皆呈現價漲量穩。國泰建設表示，今年第1季房屋成交價與去年第4季及去年第1季相較，除了新北市成交價下跌外，其餘地區均呈現持平或是上漲；成交量方面，全台各地區除了台北市、新竹縣市及高雄市減少外，其餘地區均呈現持平或是增加。

觀察近4季移動趨勢，國泰建設指出，雙北市此波成交價已接近波段高點，其餘地區成交價皆創新高；但成交量呈現兩極發展，北部地區成交量仍處低檔，中南部地區成交量已接近或是超過波段高點。全台房市呈現價漲量穩結構，銷售率穩定。未來房地產市場仍需觀察供需及價量後續變化。

國泰建設表示，國際機構普遍下修今年全球經濟成長預測，美國聯準會於日前聲明今年全年不升息，其餘主要經濟體貨幣政策也趨於寬鬆，國際金融市場回穩，但貿易政策不確定性仍偏高。國內經濟金融情勢方面，國泰建設說明，國內經濟成長略緩，內需仍是驅動經濟的成長主力，央行維持政策利率不變，有助整體金融穩健發展。但受到兩岸關係變動及明年總統選舉議題影響，綜合國內外經濟及政治情勢，房市景氣仍須審慎因應。

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