【住展房屋網/綜合報導】新北市「都市更新106重建專案計畫」於今年6月底推出，第一個申請案於日前經新北市都市更新及爭議處理審議會通過，後續將辦理核定公告實施，而申請案自受理迄今，審議時間僅花20工作天通過，大幅提升審議效率。

該案位於南雅東路及南雅西路一段 174 巷 1 弄所圍街廓範圍內，為板橋都市計畫之住宅區，基地面積約 8,095平方公尺，興建 4 棟地上 24 層、地下 5 層之住商大樓，外部空間不僅留意安全，更同時提升周邊環境品質，而本案於基地內留設 4 公尺人行步道，改善南雅夜市人行空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計，促進基地及周邊環境品質改善。

本案自今年2月申請事業計畫報核，期間召開鄰地協調會議，希望可使街廓更為完整，後經實施者納入有意願所有權人並調整更新單元範圍後，實施者向市府申請 106 專案重建計畫，於今年8月取得適用資格，讓案件行政效率再提升，大幅減少一半的時間。

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新北市政府都市更新處處長張壽文表示，都更條例於2019年 1月 30日修正公布，修法重點於容積獎勵明確化、提供租稅優惠等措施，某種程度上加速了都更流程，新北市又於今年 6月底推出「新北市都市更新 106 重建專案計畫」，以簡化程序及書圖內容、快速審議的模式，讓整合住戶達 100%同意協議合建、0爭議的案件，得以搭乘特快車，在 6 個月內審議完畢，快速通關進行都更重建，讓城市居住環境變得更好，早日給市民一個得以安居樂業的家，使新北市危老屋能儘快翻新。

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