【住展房屋網/綜合報導】根據新北地政局資料顯示，最近三峽北大特區房價崛起，且創下實價登錄以來最高點，房價近期呈現緩增趨勢，房價支撐性竟然勝過坐擁機捷的林口，可說為近期表現最好的蛋白區。
根據新北市地政局資料顯示，三峽北大特區第二季指數較前季上漲2.41%，並達到實價登錄以來高點。21世紀不動產指出三峽房價能夠持續升溫的原因主要在於三大關鍵，包括腹地小商圈集中、捷運三鶯線即將通車，以及低總價購入門檻相對較低。關鍵1－腹地小商圈集中、退縮綠軸形塑高品質生活，區內建築與人行道邊界留設3-20公尺，這樣「退縮綠軸」的設計也打造出17條林蔭大道，使得當地綠覆率極高，形塑出令人嚮往的宜居生活。
關鍵2－三鶯線2023年上路、串連北北桃生活圈，從板南線頂埔站起始，將串起土城工業區、北大特區、三峽舊市區、鶯歌市區、桃園八德的鳳鳴重劃區，未來還能延伸至桃園綠線轉乘、甚至串聯桃園國際機場與高速鐵路，是一條能擴大「北北桃」生活圈範圍的重要路線。關鍵3－是最重要的關鍵，房價相對低，台北半價成家、低總價讓買氣持穩，在三峽北大特區成家門檻相對較低。根據實價登錄資料數據顯示，三峽北大特區兩房新成大樓平均成交單價為42萬元，總價落在1,400-1,600萬元之間，相較於大台北動輒的房價來說還是便宜許多。
根據新北市三峽區公所統計資料顯示，北大特區人口增幅近十年成長率達54%，大量人口移入除了帶動居住需求，周邊生活機能亦隨之快速提升，加上捷運捷運三鶯線開通在即，未來能與許多重要公共運輸系統無縫銜接，進而帶動整體都市發展與觀光產業，這些皆為三峽北大特區吸引愈來愈多首購、退休或頂客族入手的原因，預計成為當今雙北最值得期待的學區重劃區。
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