【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局公布最新一期住宅價格指數，全市房價在去年11月至今年3月期間，連續五個月上漲，今年3月房價指數來到112.98，創下實價統計以來新高，且若與去年同期相較，各區域指數均呈現上漲趨勢。
各行政區中，板橋、土城、中和、永和、三重、蘆洲、新莊、樹林、三峽、鶯歌等10個行政區的房價指數，均在今年Q1創下統計以來新高紀錄；另汐止區今年2月的房價指數來到107.84，也是近6年新高；新店區及淡水區的房價指數則相對持穩。
而重劃區房價也漲個不行，尤以台北大學特定區及林口新市鎮的漲幅較為明顯，在今年Q1房價指標分別漲至121.78、109.36，雙雙突破有統計以來的新高。另，淡海新市鎮Q1也漲到108.74，創下近5年來高點，年漲幅達7.4％。至於新莊副都心及頭前重劃區房價指數則為100.04，雖較2020年Q4微跌0.41％，不過仍處於高點，年漲幅也有3.46%。
新北市地政局分析，上述重劃區因生活機能漸趨成熟、且公共建設持續進行，持續吸引人口移入，穩定的剛性需求也使區域的住宅價格呈現穩步上揚。
若觀察捷運沿線周邊房價指數，可發現新北市各捷運線周邊的房價，在今年首季同樣出現明顯漲幅。其中淡水線指數為101.83，達近5年來高點，而板南線土城段、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及環狀線的周邊房價指數，也都來到統計以來的最高點。
值得注意的是，同樣屬於板南線，板橋段沿線的房價指數雖仍創下近6年同期新高，但其漲勢卻明顯遜於房價較親民的土城段，如板橋段房價指數較上季縮減0.74％，年增幅3.11％則弱於土城段的5.01％，顯示民眾的置產選擇，有自板橋段轉移至土城段的跡象。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
