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桃園中路土地標售 單價創次高紀錄

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前辦理第8次標售桃園中路及八德地區7筆土地,共6個標號,吸引10封標單搶標,其中4個標號順利脫標,標脫率66.7%,整體溢價率8.4%。中路地區4標中3標順利標脫,其中最高得標單價為81.6萬元;八德地區則只有標號5,每坪以22.2萬元,總價6,150萬元標出。

工商時報報導,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,該次中路區標售土地都是住宅區,其中標號1(中路2段地號9)土地,為此次標出金額最高的一筆,達15.88億元,溢價率10.2%,共吸引3封標單,每坪單價以81.6萬元標脫,該單價為中路區標售歷史次高價,顯示出中路地區房市明顯回溫。

江怡慧指出,而該次標售中熱門的土地還有標號2(296地號),位於中路2段,面積約1,050.12坪,吸引5封標單搶標,最終總價5.42億元標出,每坪單價約51.6萬元。該標的近兒童公園且屬於文山國小、國中雙學區,地點絕佳。

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江怡慧分析,中路特區屬距中正藝文特區相當近,在歷經市場盤整,近兩年房市復甦,剛性需求增,另外中路特區高覆綠、道路公設完整規劃及純住宅優勢,吸引不少自住型買方,也是吸引建商陸續插旗的主因。

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