【住展房屋網/綜合報導】耗時超過30年完成的桃園市桃園區「小檜溪自辦重劃區」，綠覆率近15％，為桃園市近年重劃區中綠覆率最高者，加上鄰近春日路舊東區商圈，可享既成便利生活機能，因此被稱為「桃園新東區」，隨著土地已完成發還作業，預計今年底就會有新案登場。

根據該重劃區官網資訊，重劃範圍位於桃園市桃園區，東至南崁溪、西至民生路內側住宅區、南至三民路2段北側道路、北至南崁溪河川區域線，總面積超過12萬坪，可建築用地約7.34萬坪，預估可容納人口數為1.1萬人，區內公園與綠地合計約1.73萬坪，占重劃區比重達14.27％。

自由時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，小檜溪重劃區位於春日路兩旁，處於中正夜市商圈、舊東區商圈、大業商圈及大有路商圈中心，享有多重成熟商圈的便利性；此外，區內設有5座親水公園，更是另一大賣點。

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小檜溪重劃區大地主為麗寶集團，旗下麗盛建設總經理何昭宏表示，該重劃區綠覆率高、具備河岸景觀，加上有既成商圈的便利生活機能，是桃園市區內少見的優質重劃區，預期未來發展潛力將超越中路重劃區。

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