【住展房屋網/綜合報導】桃園市2020年地價調整，經桃園市地價及標準地價評議委員會2019年12月16日召開會議評定通過。桃園市地政局指出，統計全市2020年地價調整作業期間買賣登記案件數共計約4.33萬件，與前期的4.13萬件相較，移轉交易量能穩定且略增4.7%；市場成交價格方面，桃園市工業用地因近期需求增加因此多呈上漲趨勢；另觀察桃市屋齡5年內之大樓成屋交易均價也首度站上每坪20萬元大關。綜合資料顯示本市不動產市場整體環境已逐漸回溫，有脫離前幾年低迷之景氣氛圍。
桃園市公告土地現值平均調幅約為2.12%。各行政區公告土地現值平均調幅最高為中壢區的3.34%，主因是適度反應機場捷運A20站地區、中壢運動公園等區段徵收開發地區因開發進程帶動所致；平均幅度最低者為復興區的0.57%，係因轄區原住民保留地用途及移轉資格受限，因此配合中央政策檢討價格所致。若扣除本市新完成整體開發區地價調整，全市調幅約為1.86%。
桃園市公告地價平均調幅約為0.92%。各行政區公告地價平均調幅最高為觀音區的3.78%，由草漯重劃區開發接近完工反應其開發期程之地價漲幅所致；平均幅度最低為復興區，因為該轄區原住民保留地用途及移轉資格受限，近2年配合中央政策持續檢討並反應其地價，以致下跌0.51%。扣除本市新完成整體開發區地價調整，全市調幅約為0.47%。
桃園市2020年全市公告土地現值「地王」仍位於桃園區中正路與復興路口（商業區，桃園區桃園段武陵小段91-4地號土地），已連續蟬聯14年，2020年公告土地現值為每平方公尺約43.9萬元，換算每坪約145萬元。而公告土地現值最高之地價區段範圍為桃園區第317號地價區段（中正路【成功路～復興路】商業區繁榮路線價地價區段），每平方公尺約37.5萬元，相當於每坪約124萬元。全桃市公告土地現值最低地價區段範圍為復興區第148號地價區段（赫威段－河川區用地），每平方公尺160元，換算每坪約529元。
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