【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年11月買賣登記案件量共計4,660件，較前月增加74件，幅度約為1.6%；較去年同期增加1,036件，幅度約為28.6%，本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數的3,851件。此外，2019年11月土地移轉筆數為6,085筆，建物棟數為3,925棟，合計總筆棟數較前月減少0.4%，但較去年同期增加30.4%。

統計2019年11月全桃園市大樓及公寓交易均價，大樓每坪19.8萬元，與前月持平，但較2018年11月上漲5.9%；公寓每坪12.2萬元，分別較前月下跌1.6%，但較2018年11月上漲3.4%。

本月選取7個主要住宅市場之行政區，分別為桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅，分析其住宅類型建物之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2019年11月住宅成交平均單價，最高為龜山區的22.1萬元及桃園區22萬元，其次為蘆竹區20.9萬元及中壢區19.2萬元。

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本月龜山區單價變動較大，主因為該區本月坐落於林口都市計畫區域內之交易案例比例較前月高之影響所致；其他行政區本月變動較小。近期桃市不動產交易量，實價登錄資料顯示2018年11月至2019年11月各區住宅交易筆棟數，以桃園15,894筆及中壢14,210筆最高，合計佔全市交易量45.7%，其餘行政區則以楊梅區7,092筆、八德區6,795筆及平鎮區5,644筆較多。

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