【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年12月買賣登記案件量共計5,178件，較前月增加518件，幅度約為11.1%；較去年同期增加1,675件，幅度約為47.8%；本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數(3,991件)。此外，2019年12月土地移轉筆數為6,276筆，建物棟數為4,466棟，合計總筆棟數10,742筆較前月10,010筆增加7.3%，及較去年同期7,554筆增加42.2%。
統計2019年12月全市大樓及公寓交易均價，大樓為19.5萬元/坪，分別較前月(20萬元/坪)下跌2.5%，但較2018年12月(18.9萬元/坪)上漲3.2%；公寓為12.3萬元/坪，分別較前月(12.2萬元/坪)上漲0.8%及較2018年12月(11.4萬元/坪)上漲7.9%。
本月選取7個主要住宅市場之行政區，包含桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅等區，分析其住宅類型建物，包含住宅大樓、華廈及公寓之平均成交單價及成交規模表現。桃市行政區2019年12月住宅成交平均單價，最高為桃園區(22.1萬元/坪)及龜山區(20.2萬元/坪)，其次為蘆竹區(19.6萬元/坪)及中壢區(19.4萬元/坪)。
本月單價變動幅度較大為龜山區，主因為該區本月坐落於林口長庚商圈內之交易案例比例較前月減少影響所致；其餘行政區本月變動較小。近期桃市不動產交易量，實價登錄資料顯示2018年12月至2019年12月各區住宅交易筆棟數，以桃園(16,113筆)及中壢(14,363筆)2個行政區最高，佔全市交易量(13個行政區，總交易筆棟數為59,110筆)46.3%，其餘行政區則以楊梅區(6,993筆)、八德區(6,500筆)及平鎮區(5,762筆)較多。
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