【住展房屋網/綜合報導】「變更高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫（配合貨物轉運中心檢討）再提會討論案」由原桃園縣政府於1979年公告實施，目的為配合國道1號高速公路中壢交流道之運輸轉運功能，而劃設1處貨物轉運中心，作為快速與一般貨物運輸、轉運集散分配保管作業場地。至2002年9月公告實施「擬定高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫貨物轉運中心細部計畫」，並規定採市地重劃方式開發。

但該案迄今尚未能完成開發，以致土地閒置、效用不彰。內政部為強化交通優勢之物流利用，變更內容將調整為物流專用區11.4公頃、住宅區8.18公頃、商業區1.97公頃及必要公共設施用地9.21公頃，藉此強化既有優勢產業，並帶動都市環境之改善。

該案重新調整計畫區內之主要聯外道路及部分街廓（如商業區、產業專用區等）之配置，並利用區內既有之埤塘、水路等自然地形與區外既有建成之社區聚落紋理，提供區位適當之公園綠地等開放空間與公共設施。透過市地重劃之開發，未來可形成便捷產業條件與完善基礎設施，大大降低相關物流投資成本，並打造具競爭力之上下游產業群聚環境，完善垂直分工優勢。帶動都市產業發展，落實規劃理想願景。

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