【住展房屋網/綜合報導】桃園市不動產開發商業同業公會24日舉行會員代表大會，針對打炒房措施下，近期桃園房市的變化，桃園建商公會理事長李文科表示，近期案場來人量稍減，連帶使建案銷售期拉長，但自住客依然持續進場。

不過也有民眾受打炒房消息影響，拉長觀望期，期望能以較低廉的價格購入房屋。對此李文科說明，「房價會降低是不可能的」，因土地取得成本提高，營建工資、材料雙漲，「房屋造價絕對是越來越高」，因此他建議，購屋民眾若看中價格接近理想的標的，可立即出手。

建築造價漲幅多大？李文科表示，過去技術工日薪為2500元，目前是3000元；一單位的模板和鋼筋綁紮本分別為380元和4200元，目前則漲到620元和5500元。也因漲幅使房屋營建成本越加難以預料，先建後售將成未來房屋市場主流。

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