【住展房屋網/綜合報導】桃園市藝文特區今年高價店面交易頻傳，且房東多有獲利。台灣房屋日前統計桃園市店面交易狀況，其中桃園藝文特區店面交易熱絡，今年以來，兩個月內已有4筆億元店面交易，分別是「昭揚乾坤」、「中悅一品」、「中悅環球企業總部」及「中悅麗舍花園」的店面。

昭揚乾坤店面， 目前為保時捷概念館，今年1月以3.8億元成交，創下桃園市店面總價次高紀錄。該店面原屋主於2013年以3.7億元購入，持有5年後以3.8億轉手，獲利1,000萬元；中悅一品1樓店面，原屋主於2009年以1.18餘億購入，今年2月以1.8億出售，轉手獲利6,147萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，藝文特區為北桃園精華蛋黃區，豪宅、高價店辦聚集，去年至今的店面交易中，有2成為億級店面，超過5成為千萬店面，此外，長期持有的房東轉手都有獲利，顯示出區域價值高。

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陳炳辰說明，桃園高價店面集中於桃園火車站前與藝文特區，站前多為老舊透天，藝文特區則以豪宅、豪辦1、2樓大坪數店面為主。此外，藝文特區周邊近年重大建設多，包含捷運綠線、桃園總圖、經國轉運站等，黃金地段加上政策，店面價值後勢看好。

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