【住展房屋網/綜合報導】不少建案常在廣告內容中訴求室內空間最大化，以吸引購屋者上門，但民眾簽約下訂前，可得注意箇中玄機。公平會日前調查台中市東區的「龍德-青籟」建案，發現該案廣告將原用途為陽台、樓梯間及未申請使用用途的空間，標示為室內空間使用。由於此舉已足以影響消費者交易決定，且涉用途虛偽不實及引人錯誤，故該會依違反公平交易法第21條第1項規定，處龍德公司40萬元罰鍰。

公平會表示，龍德公司銷售台中市東區「龍德-青籟」，於「B1F平面圖」將未申請使用用途的空間部分規劃為室內使用，「1~4F平面圖」也同樣將陽台規劃為室內使用；「5F平面圖」則將樓梯間規劃為室內空間使用，使消費者易誤解購買後可依廣告規劃合法使用。

台中市都發局補充，「龍德-青籟」廣告將該空間規劃為室內空間使用，已與原核准用途不符，故應同時按建築法第39條規定，在竣工後修正圖說一次報驗辦理。另外，廣告內容與事實不符的部分，也因容易引起一般大眾對該案內容及用途產生錯誤認知，且將導致市場競爭秩序喪失應有效能，產生不公平競爭效果，因此已依違反公平交易法第21條第1項規定開罰。

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