【住展房屋網/綜合報導】今年上半年，台中市高單價住宅預售案，以單元2重劃區與科博草悟特區最受市場矚目。其中，單元2有寶輝、精銳、雙橡園、陸府等建商推案，總銷逾200億元；科博草悟特區則有忠泰集團「老佛爺」、勤美集團「勤美之森」兩個百億大案。

台中市單元2重劃區，近來有許多台中在地品牌進駐，其中寶輝「City Park」銷售率逾7成；精銳、陸府、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案則將陸續公開進場，新案每坪開價範圍約50至60萬元。

工商時報報導，住商不動產協理蔡鴻霖表示，台中市房市持續往剛性市場靠攏，自住族群已成房市主力客源，而越來越多建商加入市場，使購屋族有更多元的選擇，建商推案也皆更加注重推案口碑與品牌價值，未來品牌力將會是銷售的關鍵因素。

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科博草悟特區方面，忠泰集團「老佛爺」、勤美集團「勤美之森」兩大建案，為該區引進新風貌。忠泰「老佛爺」以知名時裝設計師卡爾拉格斐為主要特色，總銷額上看百億元。蔡鴻霖表示，科博草悟特區優勢為座擁兩大國有綠地科博館與植物園，且該區人文特質豐富，是其他區域難以相比的特點，而今年忠泰集團與勤美集團的兩個百億大案，是近年區域少見的優質大案。

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