【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄顯示，台中市7期頂級商辦「聯聚中雍大廈」近日陸續揭露交易，截至目前共有10筆交易，該批交易皆為2015年預售時之交易，總價都達億元，最高單價68.5萬元，為台中市商辦首見6字頭，與過去台中市頂級商辦市場30至40多萬元的行情比較，大幅跳升。

「聯聚中雍大廈」位於台中市新光三越、大遠百間，為地上39層、樓高192公尺之建築，為台灣中部第一高樓。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該商辦目前單價約在6字頭，最低單價為53.4萬元，最高者則是36樓的68.5萬，直逼7字頭，已成為台中市A級商辦指標，預計未來國、內外企業將會持續進駐。

另外，陳炳辰分析，台中市7期在豪宅、豪辦的聚集就如同台北市信義計劃區。租金方面，粗估該區A辦每坪月租金都可超過千元，投資報酬率約在2.5~3%。目前政府對於台商回台態度樂觀積極，並提供設廠土地、稅繳優惠等措施，對於商辦市場也將有間接帶動的效用。

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