台中豪宅由鉅大恆 再現億級交易

台中豪宅由鉅大恆再現億級交易

2019-10-09

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新實價資料，位於台中市西區草悟道的豪宅「由鉅大恆」，首見今年交易，5樓戶別以總價1.1億、單價69.5萬交易，總坪數為173.1坪，雖未創社區高價，但仍是今年台中市西區最高總價、最高單價，也顯見該豪宅的區域獨強特性。

「由鉅大恆」為地下5層、地上35層，鄰近台中國家美術館，屬草悟道生活圈。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，觀察該社區的實價登錄資料，高樓層由6字頭起跳，超高樓層更達7字頭，低樓層則在55至60萬間，該次5樓交易單價近7字頭，已算是相當不錯的成交價位。

近年「由鉅大恆」與當地另一豪宅「富邦天空樹」兩強鼎立，陳炳辰說明，兩社區最高單價分別達76.4萬、77.8萬，戶別苗頭的同時也帶動整體西區房價，不過在交屋潮過後，今年西區住宅產品幾乎不見高價交易，僅有「由鉅大恆」、「龍寶品臻邸」達標總價4千萬的豪宅稅課徵門檻。