【住展房屋網/綜合報導】位於台中市南區屋齡50年的老舊閒置工廠，成功爭取40％的容積獎勵，將變身為樓高20層的「嘉磐樸樹」住宅大樓。日前該案正式開工動土，成為台中市南區首棟通過危老建築更新條例的新建案。

台中市長盧秀燕致詞時表示，台中雖是相對較年輕的城市，但屋齡30年以上老舊建物有近40萬戶，預計10年後將增加至75萬戶。老舊建物常有巷弄狹窄、消防設施不足、公共設施與管線老舊、耐震度不足等問題，市府將鼓勵業者投入更新改建。

台中市都發局長黃文彬指出，為加速危老建物重建，市府配合內政部「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，提供符合條件的業者容積獎勵、地價稅、房屋稅減免等獎勵措施，鼓勵30年以上的危老建築更新改建，截至目前，台中市已有93件危老重建計畫案申請報核，已核准57件，並已審完20件，申請單位完成修正後即可核准。

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