【住展房屋網/綜合報導】為提供業者合法工業用地，台中市政府於潭子開發聚興產業園區，然而該園區土地售價在市府改朝換代後，單價從14萬提高至17萬，引發市議員批評，對此台中市經發局表示，主要是徵收成本提高所致。

經發局指出，在土地徵收條例修法前，園區土地取得方式是以公告地價加4成辦理，但修法後改以市價徵收或協議價購，開發園區土地成本隨之提升，對於土地價格提高，市府將向業者說明，兼顧產業需求及財務成本，創造雙贏。

經發局指出，潭子聚興產業園區為百分百輔導未登記工廠的示範園區，區內台糖土地取得方式是比照區段徵收精神，以市價辦理協議價購，雙方再依權利價值比例配回產業用地，市府配回產業用地約2.29公頃，已於今年10月9日截止受理產業用地預登記作業，申請廠商共39家，正辦理資格審查作業。

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依照該園區開發成本11.8億元推估，包含申請規劃設置費用、土地費用、工程費用、行政作業費用、租售作業費用、利息及代辦費等，市府可售地平均成本為每坪17萬元，該價格已經工業區租售審查小組審議通過，將持續向業者說明。

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