跨年土地移轉把握申報期限 可以節稅！

跨年土地移轉把握申報期限可以節稅！

2020-12-19

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，土地公告現值將於明年1月1日重新調整，若民眾在今年底前打算訂立契約移轉土地，請把握在立約日起30天內申報土地移轉現值，就可適用109年度的公告現值課徵土地增值稅，達到節稅的效果。

該局表示，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告現值為準核課土地增值稅，逾30日始申報者，以受理申報收件日當期之公告現值為準。

舉例說明，某一筆土地，109年度的公告現值是每平方公尺1,000元，110年度調漲為每平方公尺1,200元，民眾若在109年12月31日訂立契約，最遲須在110年1月29日申報，才可適用109年較低的公告現值1,000元申報核課土地增值稅，若逾30日始申報，則要以110年度較高的公告現值1,200元核課土地增值稅。