【住展房屋網/台北報導】不怕房市不景氣，就怕自己不爭氣！雖然房市景氣未全面轉好，但高雄房地產業者對於高端自住需求買盤依然深具信心。據住展房屋網統計，今年下半年高雄將出現一拖拉庫豪宅案，可望炒熱港都房市豪宅話題。
今年下半年高雄豪宅大案，包括國城建設亞洲新灣區「復興中華案」、以及遠雄建設新光路摩天住商混合大樓案「THE ONE」，以及讓市場望穿秋水的農十六森林公園第一排「京城」（原案名「京城帝寶」、「龍中27」）。
京城建設董事長蔡天贊表示，「京城」以公司名稱來命名，因該案是京城建設三十多年來累積經驗大成之作，是相當高端之產品，頂級的品質自然不在話下。京城建設的「京城」，意即佳作中的佳作、豪宅中的豪宅，也是我個人相當自豪的一座完美藝術品。
據京城建設指出，「京城」案位於捷運紅線R13凹仔底捷運站旁，位屬巨蛋商圈，不但擁有68,000坪的農十六森林公園，還有巨蛋商圈加持，加上好市多、義大亞洲世界環繞周邊，既有生活便利性、又具備休閒功能及景觀條件，這樣的條件有如在紐約面對中央公園的豪宅，稀有、尊貴。
「京城」全棟樓層高度148.9米，地上36層、地下5層，總戶數126戶，坪數約132～265坪，包括店舖8戶住宅118戶，採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。京城建設發言人周敬恆表示，「京城」通過台大地震工程研究中心結構外審，更是台灣唯一獲得台灣建築中心「耐震標準」認證、與綠建築雙標章的建案，在品質上禁得起考驗。
由於「京城」施工繁複，工程時間一再拉長，導致公開銷售日期數度延後，到底何時公開備受矚目。京城建設強調，該案將於今年10月正式公開，到時才會有明確開價。
業界人士表示，「京城」從工程階段進入鋼構結構體以來，就是當地的醒目地標，數年來累積的詢問度相當高，若公開銷售一定會對房市帶來不少信心。然而，目前高雄房市高總價的豪宅銷售速度並不快，該案能不能成為打破這個障礙的領頭羊，還有待時間觀察。
