【住展房屋網/綜合報導】今年房市回溫，連官方的土地標售都很有感覺，由其是今年已數度標售市有地的高雄，表現尤其亮眼。日前高雄市政府財政局標售房地27標，雖然只有5標市有地脫標，脫標率僅18.5%，但總脫標金額約5.6億，且還有一筆精華地溢價率近25%，表現不差。

高雄市財政局表示，標脫的5標土地中，以三民區三塊厝段1小段1090-2地號價格最高，由福懋建設得標，標脫價格約4.7億，換算單坪價格約為128萬。該用地為商4用地，鄰近台鐵高雄車站，面積為1,214平方公尺(約367坪)，溢價率高達24.8%，投標人數高達7組，包括興富發、達麗等建商都出手搶標。

另外4標脫標房地，分別為三民區三塊厝段的住4用地、前鎮區臨北段的住3用地、楠梓區藍田西段的住2用地，以及鳳山區鳳青段的住3-1用地，地段條件也都不錯。

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市府官員指出，精華地再創高溢價率表現，顯示建商認為土地價格合理，且看好後市，對於未來發展深具信心；當地業者也認為，今年建商出手購地的舉動確實比去年大方，說明市場氣氛已逐漸加溫。

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