【住展房屋網/綜合報導】高雄市新市鎮都市計畫變更草案昨日(4月17日)經內政部都委會專案小組審查通過，將打造為面積358公頃的第2期高雄科技園區，該案將以土地徵收方式取得土地，預計整體開發計畫包含審議時間，需要5至7年完成。

營建署新市鎮建設組組長蘇崇哲表示，高雄新市鎮後期開發計畫範圍原本超過1,000公頃，以商業、住宅區為主，不過，順應近期台商設廠需求，將其中358公頃土地進行都市計畫變更，其中產業專用區土地面積約187公頃、公設設施用地面積約128公頃，預計整體開發計畫時程約5至7年，其中包含2年審議時間及3至5年的整地與公設施工時間。

該次草案劃定的土地中，台糖持有67%，加計國、公有土地，比率約74%，其餘26%為民間土地，預計採取土地徵收方式進行，粗估徵收經費約270至280億元，將由新市鎮基金主導徵收案。至於未來預計引進的產業包含智慧機械、航太、半導體、智慧生醫與創新產業等5大類，若整體變更案開發順利，台糖預計分回90公頃產業專用區，未來將以出租方式給廠商設廠使用，而新市鎮基金分回支產業專用區土地部分，未來傾向售、租並行。

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蘇崇哲補充，目前該草案是專案小組審查通過，後續還要配合科技部「高雄新市鎮開發為科學園區可行性評估報告書」提報行政院核定時程，以及該變更案的「區段徵收公益性及必要性評估報告」須經內政部都市計畫委員會審議，預估需要2年時間才得審議完成。

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