【住展房屋網/綜合報導】高雄地方法院於日前公告，慶富集團位於高雄軟體園區的企業總部將於5月28日執行1拍，總底價為達19億3,840萬，每坪單價為24.81萬，業者表示，該法拍投標人有產業限制，另外價格也明顯高於行情，要順利拍出並不容易。

根據司法院公告，位於高雄市前鎮區復興4路的慶富集團總部大樓，債務人包含慶富造船、偉日豐企業及偉日豐觀光科技，為地上10層、2層建物，總建坪812.07坪，另外包含148個平面停車位，以總底價換算，每坪單價約為24.81萬。

該次拍賣部分僅限於建物，依加工出口區設置管理條例第11條之2第1項規劃，土地必須和經濟部加工出口區管理處承租，換算後，每月租金約為40萬餘元，遠超過周邊有土地所有權的建物每坪約11~16萬元的行情。另外，投資人須得符合加工出口區設置管理條例第12條第1項規定，須以可在區內營業事業為限，1拍前必須得取得經濟部加工出口區管理處核准文件才得投標。自由時報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該案受到加工出口區設置管理條例限制，且拍賣單價遠高於行情，流標機會相當大。

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