【住展房屋網/綜合報導】高雄市捷運工程局日前公告推出「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」，該案地上權存續期間70年，地租年息率3%，權利金底價4.38億餘元，訂於今年11月26日開標。

該案基地約1,058坪，包含高雄市前金區後金段41地號等12筆市有非公用土地，坐落於前金區中正4路與自強2路交叉口，位於市區中正路辦公商圈，鄰近六合夜市、南華購物街及五福路百貨商圈，基地完整、交通條件佳，捷運O4站2號出入口設於基地東北角，未來投資人於該基地投資開發事業享有旅客到站即到店之便捷優勢。

都市計畫使用分區為開發強度及使用彈性最高的第5種商業區，建蔽率70%、容積率840%，得標廠商依都市計畫等規定開發旅館、零售、辦公等多元使用，該次招標條件亦開放基地為容積移轉接受基地，後續由得標廠商視開發需求再行申辦。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

捷運工程局表示，該次招標的權利金分3期繳付，於簽約後2年內繳納，得標人得自行洽辦貸款或辦理信託；該案地租按土地申報地價3%計收，並將其中2%部分於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10%時始予調整，可望降低得標人投資壓力。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】