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內政部修法 新市鎮土地租金大幅調降

【住展房屋網/綜合報導】根據現行《新市鎮土地標售標租辦法》第5條,土地年租金不得低於新市鎮開發總成本所估定地價的一定比率。為加速新市鎮建設,內政部通過修正辦法,調整新市鎮公有土地標租租金標準,望有效減輕地租負擔,吸引更多業者投資。

內政部表示,以高雄新市鎮第一期產業專用區為例,依現行規定,計算年租金比率約為千分之18,年租金達1億529萬元,易使廠商失去投資意願。修法後,未來新市鎮土地標租,將改為以不動產估價師所估定土地市價千分之1至千分之5計算,以高雄新市鎮一期產專區來看,年租金可大幅降至502萬至2,513萬元,將可提高業者租地投資意願,加速招商引資。

這次修法也配合行政機關土地標售、標租公告電子化作業,新增標售、標租土地公告事項。內政部表示,將依法制作業程序,於近日發布施行,促使新市鎮公有土地順利標租。

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