【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局提醒，民眾購買房屋欲申報契稅時，須同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅將按照自住住家用稅率課徵。稅務局表示，根據財政部「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有的住家用房屋符合3種情況者，即屬供自住使用。

首先是房屋無出租使用，其次是房屋供本人、配偶或直系親屬居住使用，再來則是本人、配偶及未成年子女所有之房產，全台合計在3戶以內；符合上述條件即屬自住使用。

新所有權人於取得房屋後，若符合上述房屋自住規定，但已超出3戶時，如新取得的房屋評定現值較高，可同時於「契稅申報書附聯」勾選願放棄本人、配偶及未成年子女原始已按自住稅率課徵房屋稅3戶中的其中任1戶，藉此節省稅負，不過民眾仍應向房屋所在地的稽徵機關提出申請，經審核通過，才得以適用自住用稅率。

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