【住展房屋網/綜合報導】近年台灣商港郵輪業務成長快速，旅客年年成長，預估今年有機會突破100萬人次。台灣港務股份有限公司基於國際郵輪母港、基隆南港輕軌區位優勢及基隆港轉型之契機，預計於今年第4季進行基隆新地標「基隆港旅運複合商業大樓」招商作業。

未來基隆港發展將依循近洋航線貨櫃港及國際郵輪母港之發展定位，以「轉型躍進、風華再現」，逐步實現客、貨並進，結合港區及都市更新計畫，希望吸引國內外廠商投資進駐，創造港市共榮生活圈為願景，提升基隆港國際形象。

「基隆港旅運複合商業大樓」基地12,608坪 (4.168公頃)，建蔽率70%、容積率290%，土地權屬為國有土地，由台灣港務股份有限公司經營管理。基地鄰近基隆火車站及基隆廟口，具有基本消費客群，除交通便利外，該基地將擁有基隆市中心唯一鄰近水岸的城市商圈，透過招商引資將可達到加乘效應，帶動基隆港市整體發展。

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該基地預計引入零售、餐飲業、觀光休閒服務業、工商服務業、公共運輸場站及其附屬設施、藝文及文教設施、娛樂觀光船活動、觀光遊樂設施、會議及展覽服務等，用以規劃港埠旅運中心、轉運商場及景觀旅館，初估投資金額約95億元。

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